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Zu Verkaufen
Mehrfamilienhaus im Erzgebirge
368.000 €
2
490 m²
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1910 auf einem ca. 490 qm großen Grundstück erbaut. Es ist voll unterkellert. Die 10 Wohneinheiten verteilen sich auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 503 qm. Beheizt wird das Haus mit Erdgas. Die letzte Grundsanierung wurde im Jahr 1996 durchgeführt. Alle Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Bei Mieterwechsel erfolgte immer auch eine Modernisierung, sodass kein großer Sanierungsrückstau vorliegt. Das Objekt verfügt über einen Garten und unterliegt nicht dem Denkmalschutz.
Flächen
- Grundstücksfläche: 490 m²
- Vermietbare Fläche: 502 m²
Ausstattung
Die Wohnräume sind hell und freundlich und teilweise mit Tageslichtbädern ausgestattet. Alle Wohnungen sind mit Laminat ausgelegt. Das Dach ist mit Schiefer gedeckt. Der Garten ist gepflegt und kann von den Mietern genutzt werden.
Preise
- Kaufpreis: 368.000 €
- Hinweis zur Courtage: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
- Mieteinnahmen/Jahr: 25.962 €